635 000 $
Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
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7330 - 7342 Rue Louis-Thisdel, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 2L5
Quadruplex construit en 2010 profitant d'une localisation exceptionnelle. Il offre un accès rapide à l'autoroute 55 et aux services en plus d'être situé à proximité d'une école primaire et secondaire. Les 4 logements de 4.5 pièces sont actuellement vacants et offrent un très beau potentiel locatif laissant au futur propriétaire une pleine latitude sur la fixation des loyers et travaux qu'il pourrait souhaiter effectuer. Les logements ont une superficie de +/- 1100 pieds carrés chacun. À noter que certains des logements nécessiteront des travaux de rénovation. L'immeuble doit être acquis avec 3 autres quadruplex voisins, total 16 logements.
-
Superficie du terrain:
11 436 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
60' X 40'
2009
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Certains des logements nécessitent des rénovations mineures tel que comptoirs de cuisine, couvre-planchers, finition, douche ...
Opportunité exceptionnelle à saisir avec potentiel d'augmentation de valeur! Les immeubles pourraient aussi servir à loger les travailleurs de votre entreprise.
À la demande du vendeur, la présentation des promesses d'achat aura lieu le 19 février 2024 à 13h00.
À noter que l'immeuble doit être vendu avec les immeubles suivants pour un total de 16 logements (8 x 4.5 pièces et 8 x 5.5 pièces).
7310 à 7322 Louis-Thisdel à Trois-Rivières, voir fiche centris 27459638
7350 à 7366 Louis-Thisdel à Trois-Rivières, voir fiche centris 13438639
7370 à 7382 Louis-Thisdel à Trois-Rivières, voir fiche centris 22727154
Particularités du bâtiment
60' X 40'
2009
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
94' X 98'5" Irrégulières
11 435,58 Pi2
Plat
Non pavée
Autoroute , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
-
25.7%
-
21.9%
-
19.6%
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15.8%
-
41.5%
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32.0%
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7.9%
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18.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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