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Maison de plain-pied à vendre - Shefford
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91 Rue Kavanagh, Shefford, J2M 1A7
Magnifique propriété située avantageusement entre Magog et Granby, à seulement 4 minutes de l'autoroute 10 et des services de la ville de Waterloo. Nichée sur un vaste terrain intime et boisé de 49 934 pieds carrés, cette maison plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur. On y retrouve un vaste espace de vie ouvert et lumineux, une très grande cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois massif, 3 chambres ainsi que 2 salles de bain. Au sous-sol, vous trouverez une immense salle familiale avec un accès extérieur pratique. Un grand garage détaché ainsi qu'une piscine hors terre s'ajoutent à l'ensemble. Simplement parfait!
-
Superficie du terrain:
49 934 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
34'3" X 35'4" Irrégulières
2009
1 230,42 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Son emplacement stratégique vous permet de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant de la sérénité de la campagne.
À seulement 4 minutes de la sortie 90 de l'autoroute 10.
À seulement 4 minutes de la plage du lac Waterloo.
À seulement 4 minutes des services disponibles dans la municipalité de Waterloo.
À 15 minutes de Bromont.
À 25 minutes de Granby.
À 26 minutes de Magog.
Cette propriété est absolument impeccable et prête à vous accueillir.
Pour un maximum de confort, une thermopompe murale comprenant 4 têtes a été installée.
Le grand garage, d'une dimension de 18'10'' x 22'10'' intérieur, est chauffé et équipé d'une thermopompe murale. Il comprend un espace de rangement dans les chevrons. Hauteur libre dans le garage de 10'3', porte de 12' x 9'.
Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession. Si un nouveau certificat est nécessaire, il sera à la charge de l'acheteur.
À la demande des vendeurs, aucune offre ne sera répondue avant le 3 juin 2024 à 16h00.
Particularités du bâtiment
34'3" X 35'4" Irrégulières
2009
1 230,42 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
160'4" X 222'10" Irrégulières
49 933,78 Pi2
Boisé
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 16'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 16'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'6" | Céramique | |
| Mudroom | Sous-sol 1 | 17'5" X 11'3" | Céramique | Entrée extérieure |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6'7" X 9'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'10" X 32'1" | Couvre-sols souples | + céramique |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 7'11" | Céramique | + salle de lavage |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'7" X 7'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Système Enviro septique , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, aspirateur central + acc, ouvre-porte garage et acc, raking de rangement garage, piscine et accessoires, abri extérieur, tablettes de la salle à manger, thermopompe murale 4 têtes, thermopompe murale garage, tablettes salle de bain rdc, support mural téléviseur, table patio extérieur et 4 chaises, balançoire extérieure, armoires salle familiale, téléviseur de la salle familiale, miroir salle de bain sous-sol
lave-vaisselle, tringles et rideaux, module de jeux pour enfant, miroir salle de bain rdc, téléviseur du salon au rez-de-chaussée
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.4%
-
25.7%
-
15.7%
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12.6%
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13.7%
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65.1%
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12.8%
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0.7%
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21.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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