584 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

584 900 $

Prochaine visite libre

409 Rue des Écoliers, Granby, J2H 2N7

Construite en 2021, superbe propriété de plain-pied avec garage et 5 chambres se trouve sur un immense terrain de 10 011 pieds carrés. Vous n'aviez pas envisagé faire l'achat d'une propriété jumelé, passé par-dessus les préjugés et venez découvrir ce concept unique ou de nulle part dans la maison où en cour arrière vous aurez l'impression de vous retrouver dans un semi-détaché. Son espace de vie est vaste, ouvert et très lumineux. On y retrouve un plafond de 9', des planchers radiants sur les 2 étages, une luxueuse cuisine avec comptoirs en quartz, 2 douches en céramique, une terrasse en béton couverte d'une toiture. Tout simplement unique!

  • Superficie du terrain: 10 012 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2021
SEBASTIEN CORBEIL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'2" X 61'1" Irrégulières

2021

1 222 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoirs en quartz , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété unique pour ce quartier, elle profite d'un immense terrain de 10 011 pieds carrés avec cour arrière tout simplement incroyable. Peu de voisins en cour arrière sont visibles vus son positionnement dans le secteur. La cour arrière pourra vous permettre d'y réaliser vos projets de piscine, potager, coin jeux ou autres sans contrainte d'espace.

La propriété comprend une superbe terrasse extérieure en béton couverte d'un toiture et très intime pour vous permettre de profiter au maximum de l'été. Une seconde terrasse en béton de 22'6'' x 26' a aussi été aménagé pour profiter du soleil.
À distance de marche de l'école primaire Eureka.

Les planchers de la propriété sont radiants au glycol sur les 2 étages pour un maximum de confort.

Le plancher de bois du rez-de-chaussée est magnifique, fait de chêne brossé avec des lattes larges.

Luxueuse cuisine avec grand îlot, comptoirs en quartz et un grand garde-manger walk-in.

Les pièces de l'aire de vie sont très lumineuses, on y retrouve une grande porte-patio de 8' x 8' ainsi que plusieurs grandes fenêtres.

La chambre principale est munie d'un walk-in.

Au sous-sol vous retrouverez une salle familiale, 3 chambres, une salle de bain ainsi que 2 pièces de rangement. Les fenêtres du sous-sol sont très grandes et confèrent beaucoup de luminosité à cet espace.

Le garage a une hauteur libre de 11'6'' et pourrait permettre l'ajout d'une mezzanine de rangement au besoin.

Une dalle de béton pour futur cabanon de 10' x 16' a aussi été construite. Un conduit a aussi été passer pour permettre d'y apporter l'eau et l'électricité.

Le vendeur laissera à l'acheteur les portes, cadrages et moulures nécessaire pour terminer le sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'2" X 61'1" Irrégulières

2021

1 222 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoirs en quartz , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 156'11" Irrégulières

10 011,51 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 7'4" Céramique Plafond 11,10 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13'4" irr. Céramique Garde-manger 5,2 X 2,11
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 13' Bois Porte patio 8 pieds
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 14'2" Bois Radiant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'9" Bois Walk-in 10,7 X 4,2
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'1" Bois Radiant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 9'8" irr. Céramique Radiant
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 18'2" Béton Radiant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 12' Béton Radiant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 12' Béton Radiant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'9" Béton Radiant
Salle de bains Sous-sol 1 13'4" X 6'8" Béton Radiant,salle lavage, douche
Rangement Sous-sol 1 4'4" X 6'8" Béton Radiant
Salle mécanique Sous-sol 1 7'1" X 11'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, thermopompe, ouvre porte garage et accessoires, matériaux pour finaliser finition du sous-sol: plinthes, cadrages, tablettes portes des garde-robes, porte de douche sous-sol, robinet de douche sous-sol

Lave-vaisselle, racking garage, piscine et accessoires, rideaux et tringles au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
409 Rue des Écoliers, Granby, J2H 2N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 25.6%
  • 19.3%
  • 25.2%
  • 16.3%
  • 28.7%
  • 51.0%
  • 0.0%
  • 20.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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