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Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

396 Rue du Saphir, Granby, J2H 0E6

Sur 24 000 pieds carrés de terrain bordé d'un parc boisé, cette prestigieuse propriété donne l'impression de se retrouver en plein coeur de la nature tout en bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à proximité de tous les services. Son design réfléchi, la grande qualité de sa construction, la fenestration abondante, font de cette résidence une véritable propriété d'exception. On y retrouve 5 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau, un espace de vie ouvert, 3 espaces de garage, ainsi qu'une superbe piscine creusée!

  • Superficie du terrain: 24 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2013
SEBASTIEN CORBEIL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 47' Irrégulières

2013

2 728 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Acrylique , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Comptoirs quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la porte des Cantons de l'est, elle se trouve dans le plus beau secteur de Granby à seulement 24 minutes de Bromont et 1h de Montréal. Elle vous permettra de profiter pleinement de toutes les activités qu'offre la région, tout en bénéficiant de la proximité des services qu'offre la ville.

La propriété a été pensé dans les moindres détails par les propriétaires actuels, on y retrouve plusieurs particularités telles que:

Plafond de 9' au rez-de-chaussée
Plafond de 11' au salon
Fenestration exceptionnelle et de haute qualité en aluminium
Orientation de la cour arrière au Sud Ouest pour admirer de magnifiques couchers de soleil
Système de chauffage et climatisation à air pulsé avec géothermie et 3 zones pour un confort maximal
Plancher radiant à l'eau chaude au salon, à salle de bain de la suite des maîtres, au sous-sol, ainsi que dans le garage double
Plancher d'ingénierie en chêne Mirage
Électroménagers haut de gamme inclus dans la cuisine de marque Thermador et Fisher & Paykel
Luxueuse cuisine avec très grand îlot et garde-manger walk-in
Suite des maîtres à l'étage avec salle de bain attenante et grand walk-in
À l'étage, on y retrouve aussi une seconde salle de bain qui sera dédiée à vos touts petits.

Superbe aménagement paysager, avec magnifique piscine creusée de 41'6'' x 12' avec traitement au sel et thermopompe.
Pool house avec salle d'eau pour la piscine et douche extérieure.
Système d'irrigation avec détecteur d'humidité

Superbe garage double finie avec revêtement agro-core, cuve de lavage, et mezzanine de rangement
On y retrouve aussi un troisième garage annexé au pool house.

Le câblage a été prévue dans la maison pour être en mesure d'y faire l'ajout d'un système de domotique Lutron pour cinéma maison, enceinte acoustique et voilure de fenêtre.

...




SUITE DES INCLUSIONS:
piscine creusée au sel et accessoires, robot de la piscine, thermopompe piscine, 2 ouvre-portes du garage et accessoires, supports de rangement du garage, boyau d'arrosage du garage, échangeur d'air du garage, système d'alarme, système d'irrigation, étagères du garde-manger walk-in, douche extérieure, speakers intégrés, miroirs des salles de bains

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 47' Irrégulières

2013

2 728 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Acrylique , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Comptoirs quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

224' X 122' Irrégulières

24 000 Pi2

Entouré du Parc Terry Fox , Boisé , Paysager

Plat

Sur le boisé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 3

Au sel , Chauffée , Creusée

Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 7'10" irr. Céramique Plafond 10'9''
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'2" X 6'5" Céramique et bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'6" X 13'1" Céramique Cuve de lavage
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 19'10" irr. Bois Garde-manger 7'7'' X 6'3''
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 15'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'6" X 16'2" Béton Plancher radiant, plafond 11'
Entrée du garage 1er niveau/RDC 6'10" X 6'3" irr. Banc intégré
Boudoir 2e niveau 21'2" X 8' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 11'5" Bois
Walk-in 2e niveau 5' X 16'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 15'2" irr. Céramique Plancher radiant
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 8'1" Céramique Douche 3'10'' X 5'
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 24'7" Béton Plancher radiant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'3" Béton Plancher radiant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 11'3" Béton Plancher radiant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 10'10" Béton Radiant, douche céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 11' X 17'9" irr. Béton Plancher radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Géothermie , Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Géothermie , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson à induction Thermador, four encastré Fisher & Paykel, cellier Wine cellar, lave-vaisselle Fisher & Paykel, réfrigérateur Fisher & Paykel, micro-ondes, 5 bancs de comptoir, foyer au gaz Valor et accessoires, système de géothermie, thermopompe, aspirateur central et accessoires

téléviseurs et supports muraux des téléviseurs, séchoir à bottes de ski du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
396 Rue du Saphir, Granby, J2H 0E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 28.2%
  • 11.4%
  • 19.4%
  • 26.9%
  • 38.8%
  • 27.2%
  • 1.5%
  • 23.7%
  • 8.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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