534 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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385 Rue des Écoliers, Granby, J2H 2N7
Sublime jumelé avec garage construit en 2022. Décoré avec beaucoup de goût, vous serez séduit par son espace de vie unique conçu exclusivement pour les propriétaires actuels. Tous les planchers du rez-de-chaussée y sont radiants. L'espace de vie y est ouvert et très lumineux, on y retrouve une luxueuse cuisine offrant beaucoup de rangement avec comptoirs en granite. La suite des maîtres est en retrait pour un maximum d'intimité avec salle de bain attenante, walk-in et salle de lavage . Une salle d'eau a été prévue pour vos invités. Vous pourrez aussi profiter d'un solarium 3 saisons offrant une vue paisible sur le jardin aménagé avec soin.
-
Superficie du terrain:
3 976 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
25'9" X 52'7"
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Mélamine
Salle de bains attenante
Partiellement aménagé
Addenda
À noter que la date de signature de l'acte de vente au 15 juillet 2024 et l'occupation prévue au 21 juillet 2024 sont le scénario idéal du vendeur mais sont flexibles.
***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement
ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier
Particularités du bâtiment
25'9" X 52'7"
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Mélamine
Salle de bains attenante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
37'9" X 108'8" Irrégulières
3 976,19 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'11" irr. | Céramique | Plancher radiant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 6'7" X 9'11" irr. | Bois | ou bureau |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'4" | Bois | Plancher radiant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'9" | Bois | Plancher radiant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14' | Bois | Plancher radiant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'10" X 7'7" | Bois | Plancher radiant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11' | Bois | Plancher radiant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 10'8" | Céramique | Plancher radiant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11' X 6'3" | Céramique | Avec walk-in |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'4" X 43'7" irr. | Béton | Non fini |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 10'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'9" irr. | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe murale, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, ouvre-porte garage et accessoires, système d'alarme, fontaine jardin, aspirateur central et accessoires, dévidoir et boyau d'arrosage
luminaire salle à manger, téléviseur du salon et support mural, statue et chien dans le jardin, étagères garage
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
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25.6%
-
19.3%
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25.2%
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16.3%
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28.7%
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51.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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