549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

549 000 $

Prochaine visite libre

300 Rue John-Dwyer, Granby, J2H 3A6

Coup de coeur assuré! Charmant plain-pied situé dans l'un des secteurs les plus convoités à Granby, le Boisé Martel. La propriété construite en 2015 offre 1219 pieds carrés au rez-de-chaussée. Son espace de vie ouvert de bonne dimension est très lumineux, l'on y retrouve une luxueuse cuisine avec comptoir en quartz, cuisinière au gaz et grand garde-manger walk-in. Pour agrémenter la pièce, un superbe foyer au gaz se trouve au salon. 3 chambres, 2 salles de bains avec douche en céramique, très grande salle familiale, climatisation murale, ...

  • Superficie du terrain: 7 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2015

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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SEBASTIEN CORBEIL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'90" X 35'10" Irrégulières

2015

1 219 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le prestigieux quartier Boisé Martel, vous serez à distance de marche du parc écologique Pierre-Horace-Boivin où l'on y retrouve des sentiers aménagés pour la randonnée pédestre.

L'aménagement paysager y est tout simplement sublime!

Vous avez besoin de chambres supplémentaires, la très grande salle familiale pourrait permettre l'ajout de 2 chambres supplémentaires au besoin.

Suite des inclus: miroir au mur du passage, miroirs des salles de bains rdc et sous-sol, tapis roulant, elliptique, bureau en coin et chaise de bureau dans le bureau

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'90" X 35'10" Irrégulières

2015

1 219 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 111'

7 375 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 12'2" Bois Garde-Manger 3,3 X 4,10
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 12'5" irr. Bois Walk-in 4,11 X 7,2
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 10'7" irr. Céramique Douche céramique 36 X 48
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26'9" X 22'2" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 8'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'1" X 8'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 10'10" Béton Walk-in 3,6 X 11
Atelier Sous-sol 1 13'9" X 7'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, rideaux, tringles, stores, climatiseur mural, cabanon, foyer et accessoires, aspirateur central + acc, cuisinière au gaz Kitchen Aid 2015, lave-vaisselle Bosch 2015, réfrigérateur LG 2015, laveuse Kenmore, sécheuse Amana, congélateur vertical Woods dans l'atelier.Voir suite dans addenda

2 Tablettes au mur à droite du foyer

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
300 Rue John-Dwyer, Granby, J2H 3A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 22.9%
  • 22.9%
  • 22.4%
  • 23.5%
  • 59.9%
  • 9.9%
  • 3.5%
  • 26.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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