599 000 $
Chalet à vendre - Ayer's Cliff
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795 Rue Main, Ayer's Cliff, J0B 1C0
70 pieds en bordure du lac Massawippi! Cette charmante propriété bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le lac. Occasion unique d'acquérir une propriété à petit prix en bordure de l'un des plus beaux plans d'eau en Estrie. Espace de vie ouvert et chaleureux, foyer au gaz ainsi qu'un magnifique solarium permettant de contempler la vue en toute saison. On y retrouve une chambre fermée ainsi qu'un lit mural pour vous permettre d'y recevoir vos invités. La maison a subi plusieurs rénovations dans les dernières années. L'atmosphère qui y règne est des plus chaleureux, on s'y sent en vacances !
-
Superficie du terrain:
4 640 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
24'6" X 24'6"
1949
PVC
Coulissante , Guillotine
Bois
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Mélamine
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
La cour arrière est agrémenté d'un spa. Le quai fait partie des inclusions et vous permettra d'y accoster votre ponton.
L'immeuble est en grande partie situé sur un lot de grève appartenant au gouvernement du Québec et loué d'année en année. Il est aussi situé dans une zone inondable 0-2 ans, 0-20 ans et se situe dans une bande de protection riveraine de 10 mètres.
***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement
ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier
Particularités du bâtiment
24'6" X 24'6"
1949
PVC
Coulissante , Guillotine
Bois
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Mélamine
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
69'11" X 64'3"
4 640,32 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Loué : 10
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'10" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'4" | Plancher flottant | Poêle au gaz |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 7'4" X 15'2" | Plancher flottant | Lit mural, foyer électrique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 8'6" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 14'11" | Plancher flottant | |
| Walk-in | 2e niveau | 5' X 5'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Poêle au gaz
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, tringles, toiles, poêle au propane, lit double escamotable maison, spa et accessoires, quai, foyer extérieur, remises extérieures, support mural téléviseur, tablette au mur téléviseur, tablette solarium, foyer électrique solarium, miroir salle de bain
horloge mural salle à manger, téléviseur salon, borne de voiture électrique, lit queen escamotable remise
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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19.8%
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20.7%
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19.0%
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21.5%
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83.3%
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1.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SEBASTIEN CORBEIL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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