Découvrez cette magnifique propriété au charme indéniable! Ce plain-pied tout en brique, doté d'un atelier/garage détaché, est idéalement situé face à un parc, à proximité de l'hôpital et de tous les services essentiels. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel, rehaussé par des planchers de bois franc et de céramique. Lumineux et accueillant, le sous-sol bénéficie d'un accès extérieur ainsi que d'une porte-patio. La cour arrière séduit par ses haies matures qui assurent une intimité préservée, ainsi que par sa piscine hors-terre, parfaite pour se rafraîchir. Opportunité rare!
38'1" X 25'
1966
950 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Atelier/garage , Chauffé , Détaché , Simple largeur
Garde-robe : SS
Mélamine
Entrée extérieure , Totalement aménagé
À la demande du vendeur, les visites débuteront samedi le 20 avril 2024. De plus, il s'engage à ne répondre à aucune offre d'achat avant mercredi 24 avril 2024. Les promesses d'achat devront être ouvertes jusqu'à 22h00 le 24 avril 2024.
Le vendeur ne garantie pas la conformité du logement secondaire se trouvant au sous-sol. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer que l'usage qu'il entend y faire est conforme aux lois et règlements en vigueur auprès de la municipalité.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement
ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier
38'1" X 25'
1966
950 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Atelier/garage , Chauffé , Détaché , Simple largeur
Garde-robe : SS
Mélamine
Entrée extérieure , Totalement aménagé
60' X 90'
5 400,25 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 1
Hors terre
Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'7" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'6" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'7" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'6" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'6" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 8'5" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'4" X 22'9" irr. | Plancher flottant | |
Cuisine | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'1" | Plancher flottant | |
Salon | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'2" | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 2'10" X 5'8" | Céramique | |
Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'3" X 11' | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 4'11" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
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Non spécifiées
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