Découvrez le confort ultime dans cette magnifique propriété de plain-pied entièrement rénovée, avec garage double et piscine creusée. Elle offre un espace de vie ouvert, luxueux et lumineux avec 3 chambres et 3 salles de bains bien aménagées, dont une suite des maîtres où vous pourrez vous détendre devant un foyer chaleureux et profiter d'une salle de bain attenante. La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, équipée d'armoires en bois, de comptoirs en quartz et d'électroménagers haut de gamme. Immense salle familiale au sous-sol avec table de billard et foyer au gaz. Cour de rêve avec piscine creusée chauffée et immense terrasse couverte !
27'3" X 72' Irrégulières
1989
1 669 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Passage : RC
Comptoirs en quartz , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Localisation exceptionnelle, à proximité des services de la ville de Granby ainsi que de la piste cyclable l'Estriade. Accès rapide à l'autoroute et située à seulement 15 minutes de Bromont et tout ses attraits.
La cour arrière est tout simplement à faire rêver. L'aménagement de la piscine creusée est sublime. Elle est chauffée et comprend un système de traitement au sel pour faciliter son entretien. La cour est bordée de haies matures et comprend plusieurs arbres matures conférant beaucoup d'intimité.
Une immense terrasse couverte avec toiture isolée pour un maximum de confort lors des journées chaudes vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale.
L'entrée est vaste et permet un accès direct au garage double. Le plancher y est radiant à l'eau chaude pour un maximum de confort.
La cuisine est luxueuse avec de superbes armoires en bois et comptoirs en quartz. Les électroménagers haut de gamme de marque DCS sont inclus. L'îlot sera définitivement le point central pour vous regrouper avec vos proches lors de soirées festives.
Une suite des maîtres a été aménagée au-dessus du garage. Vous pourrez ainsi profiter d'une tranquillité exceptionnelle à l'écart des aires de vie. On y trouve un foyer au gaz, une magnifique salle de bain attenante ainsi qu'un walk-in.
Deux autres chambres et une seconde salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre beaucoup d'espace ainsi que le potentiel d'ajouter des chambres au besoin. On y trouve actuellement une immense salle familiale avec table de billard, foyer au gaz ainsi qu'un coin gymnase. Un grand bureau s'y trouve aussi ainsi qu'une troisième salle de bain.
Très grand garage double entièrement fini en vinyle et comprenant un accès pratique au sous-sol. Le plancher du garage est radiant à l'eau chaude. On y retrouve aussi la préparation électrique pour une borne de voiture électrique de 60 ampères.
Un système de chauffage et climatisation à l'eau chaude avec thermopompe a été installé au rez-de-chaussée ainsi que dans la suite des maîtres.
Les installations septiques ont été remplacées par un système Ecoflo en 2022.
Définitivement une propriété d'exception qui comblera les plus exigeants!
***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci:
*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement
ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier
27'3" X 72' Irrégulières
1989
1 669 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Passage : RC
Comptoirs en quartz , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
220' X 164'
36 006,36 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Traitement au sel , Chauffée , Creusée
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'9" X 4'5" | Céramique | Plancher chauffant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'3" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'2" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'6" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'8" | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'2" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 11'10" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 19'5" X 13'8" irr. | Bois | Walk-in 5,8 X 4 |
Salle de bains | 2e niveau | 13'5" X 3'11" | Céramique | Attenante CCP,douche céramique |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 32'8" | Plancher flottant | |
Gymnase | Sous-sol 1 | 12'6" X 12'1" | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 10'3" X 14'10" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 13'2" irr. | Céramique | |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10' X 10' irr. | Céramique | Accès extérieur |
Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Ecoflo , Biofiltre
luminaires, cuisinière au gaz DCS 2013, lave-vaisselle DCS 2013, réfrigérateur DCS 2013, toiles, rideaux, tringles, store, ouvre porte garage et acc, aspirateurs centraux et accessoires incluant 1 boyau, piscine creusée au sel et thermopompe piscine, thermopompe maison, miroir lumineux salle de bain rez-de-chaussée, table de billard et accessoires
Armoires en acier du garage et du cabanon, borne de voiture électrique
Mon nom est SEBASTIEN CORBEIL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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